Spacieux F3 avec terrasse, parking, et vue dégagée !
Strasbourg 67200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 191000 euros).
Rue Paul Eluard / 67200
Encore une nouveauté chez GAEL STURTZ ! Retrouvez la vidéo du bien et toutes les photos sur notre site internet et nos réseaux sociaux !
Au 5ème étage d'une copropriété de 2016, superbe et spacieux appartement type 3P de quasiment 75 m2 !
Une magnifique pièce de vie de 36 m2 avec sa cuisine américaine entièrement équipée, et cet accès à une terrasse de 18 m2, orientée parfaitement pour boire son café le matin au soleil, tout en observant au loin la Cathédrale de Strasbourg ! Cuisine optimale, un balcon supplémentaire de l'autre côté du séjour, double orientation. Rien à redire.
2 chambres à coucher (11,20 et 11,10 m2), dont une avec placard intégré, une très belle salle-de-bains avec baignoire, un dégagement avec placard et un WC séparé avec lave-mains. Les prestations sont de qualité. Excellent DPE, immeuble sécurisé, pas de travaux à prévoir. Chauffage collectif urbain (eau chaude également).
L'appartement est vendu avec une place de parking privative dans le sous-sol de l'immeuble. Proches de toutes les commodités dont le TRAM, tout en étant isolé du bruit. Les 2 premières photos sont issues de l'IA.
Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 . Dans une copropriété de 175 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 412 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 459.00 et 621.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
