Spacieux F5 de 97m² proche université idéal en investissement de colocation étudiante
Pierrefitte-sur-Seine 93380
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RENTABILITE + 10% - IDEAL COLOCATION POUR 5 à 6 ETUDIANTS - PROCHE METRO 13 ST DENIS UNIVERSITE - FAC PARIS 8 - TRAMWAY 5 - PIERREFITTE SUD
IMOP vous présente, en exclusivité, ce grand et lumineux appartement de 5 pièces de 97m² situé dans une copropriété arborée et bien entretenue. Il se compose: d'une vaste entrée de 10m², une cuisine de 10m², un séjour/ salle à manger de 30m² donnant sur un balcon, une salle de bain, 2 chambres de 10,5m² et une de 13m² qui possède sa propre salle d'eau, WC séparé. Une cave et une place de parking en sous sol complètent le bien.
Idéal pour un investissement locatif, possibilité d'aménager l'espace pour accueillir 5 à 6 étudiants.
Charges de copropriété: 1 040€ par trimestre incluant chauffage au gaz collectif, eau chaude et froide, 2 gardiens, jardinier, entretien parties communes, ascenseur, portail électrique...
Double vitrage, fenêtres en aluminium, tableau électrique récent
DPE E
Taxe foncière: 2 434€
A 8 min à pieds du métro 13 St Denis Université, Fac de Paris 8 St Denis, Tramway 5 menant au RER D.
Proximité écoles, commerces. Cabinets médicaux dans la résidence.
Ce bien est situé dans une copropriété d'environ 200 lots d'habitation.
Il vous est présenté par IMOP, l?agence immobilière à frais fixes et réduits de 5900€. Imop vous propose des frais d?agences réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.
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97 m²
2 366 €
5
3
1
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylvie MACODIA
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