Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 100 euros.
Découvrez ce studio élégant et lumineux de 32 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de standing datant de 1900, récemment rénové en 2025. Ce havre de paix allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et élégance.
Imaginez-vous dans ce studio baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois, offrant une vue dégagée sur la rue animée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à ce logement une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'appartement est équipé d'un double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique optimale. Le chauffage collectif assure un confort thermique constant tout au long de l'année. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de prestige à ce bien.
Situé à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus et métro), ce studio est idéalement placé pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Plusieurs commodités sont également accessibles à proximité, dont des écoles, des restaurants, des parcs et des commerces.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce studio unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou urbain.
Honoraires de 502 TTC à la charge du locataire comprenant 100 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1278 /mois. Loyer de base 1278 /mois. Provision sur charges 112 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 278 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 430.00 et 630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
33.19 m²
1
1
1
4 sur 6
502 %
112.00 € / mois
1980
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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