Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 171000 euros).
LUMINEUX T2 DE 58M2 - À 200M DU TRAMWAY T4 'ÉTATS UNIS VIVIANI' DANS UNE RUE TRANQUILLE À SENS UNIQUE.
Venez découvrir cet appartement lumineux dans une copropriété bien entretenue, sécurisée et très calme.
VIDÉO IMMERSIVE SUR LE LIEN CI-DESSOUS ET YOUTUBE: youtu.be/xTtdbLmgcJE
Cet appartement de 58m2 situé au 2ème étage avec ascenseur comprend:
Un spacieux séjour de 32m2 avec cuisine semi ouverte à meubler et équiper. La cuisine semi ouverte est spacieuse et offre une ouverture agréable sur le séjour.
Du séjour, accès au balcon de 11M2 sans vis à vis, calme et tranquillité garantis.
Un dégagement amène au coin nuit :
Une grande chambre de 14m2 avec placards.
Une salle d'eau avec douche et sol en bois teck.
Un wc indépendant.
COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT: Une place de parking extérieure privative et sécurisée. Une cave en sous sol de 4m2.
DÉTAILS TECHNIQUES: CHAUFFAGE: chauffage collectif avec compteurs individualisés (vous ne payez que ce que vous consommez) FENÊTRES: Double vitrage huisseries PVC. COPROPRIÉTÉ: 1976, façade et toiture refaites en 2013/2015 , aucun travaux à prévoir.
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.
PRIX : 179 000euros Frais agence inclus --- Honoraires charges VENDEUR Mandat de vente numéro 2025-522
Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.
Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: nquidor@qoridor.fr RSAC : 883462749
Honoraires inclus de 4.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 000 . Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 et 1340.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited
58 m²
3 086 €
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 3
4.68 %
1976
1
Oui
Oui
1
Oui
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Toctoc
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