Spacieux T3 avec jardin - Résidence Raig del Sol - Font-Romeu
Font-Romeu-Odeillo-Via 66120
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez ce magnifique appartement de 52,45 m², niché au coeur d'un immeuble récent et élégant. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet appartement allie confort et modernité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis.
Imaginez-vous profiter de votre terrasse ensoleillée, ou vous détendre dans le jardin privatif, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Les fenêtres en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage collectif assure une température agréable en toute saison.
Cet appartement est situé dans un immeuble en excellent état, avec des parties communes soignées. Vous serez séduit par le standing et le soin apporté à chaque détail. Les finitions sont de qualité, et l'ensemble est en parfait état.
À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien pratique et agréable. Un restaurant se trouve à seulement 10 minutes à pied, tandis qu'une alimentation générale est accessible en 15 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront les deux parcs et jardins situés à 5 minutes en voiture. Pour les urgences, plusieurs hôpitaux sont accessibles rapidement. Enfin, la fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et standing. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2045.00 et 2767.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
52.45 m²
3
2
1
2
Collectif électrique
Américaine équipée
1
1
Oui
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
78
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie GRIERA
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