Niché au c?ur de Montmagny, cet appartement de 3 pièces au charme indéniable vous accueille dans un cadre résidentiel paisible. D'une surface de 60 m², il occupe le premier étage d'un immeuble récent et sécurisé de trois étages, construit en 2009.
Dès votre arrivée, l'entrée agrémentée d'un placard intégré vous mène à un séjour traversant baigné de lumière naturelle. Ce dernier s'ouvre généreusement sur deux balcons de 8 m² chacun, offrant ainsi un espace idéal pour vos moments de détente en plein air. La cuisine américaine, parfaitement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, propice aux moments de convivialité.
Les deux chambres, confortables et bien agencées, sont accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, offrant tout le nécessaire pour un quotidien pratiquement organisé. Pour des commodités supplémentaires, une cave et une place de parking en sous-sol sont à votre disposition, ajoutant praticité et confort.
A deux pas, profitez des espaces verts du Bassin de la ZAC de la Jonction et du Parc écologique, tous deux à moins de 100 mètres. Le Jardin de la Mairie et le Parc du Québec sont également accessibles pour agrémenter vos promenades. Pour les parents, l'école élémentaire Les Greyhounds située à 400 mètres garantit un accès aisé pour vos enfants.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1744 €
- Charges de copropriété : 150 €
- DPE : C
- Chauffage : Électricité
- Distribution de l'eau : Individuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
