Spacieux T3 meublé lumineux avec balcon proche hyper centre de
Caen 14000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 198.75 euros.
Votre agence immobilière Casa Gestion vous propose en exclusivité à la location un spacieux appartement trois pièces meublé, lumineux et agréable à vivre, situé au sein de la résidence sécurisée Olympia, à proximité immédiate de l'hyper centre-ville de Caen.
BOULEVARD ANDRE DÉTOLLE : Cet appartement, situé au premier étage de la résidence, se compose d'une entrée avec placard faisant office de dressing, d'un vaste séjour avec espace salle à manger offrant un accès à un balcon, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée. Un couloir dessert ensuite des toilettes indépendantes, une salle de bains, deux chambres confortables et un dressing indépendant, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Le bien bénéficie également d'une cave et d'une facilité de stationnement au sein de la résidence.
Les charges comprennent l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Le chauffage est en bi-jonction. Et l'eau chaude individuel.
Appartement disponible immédiatement. TOUTE CANDIDATURE NE SERA ÉTUDIÉE QU'AVEC LE DÉPÔT DU DOSSIER SUR LE LIEN SUIVANT : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=j3k5l5(dispo aussi sur le site CASA)
Loyer : 850 euros CC dont 90 euros de provision de charges (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1520 euros Honoraires de location à la charge du locataire : 821.25 euros TTC dont 198,75 euros TTC de frais d'état des lieux d'entrée.
Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C ( 135 Wh/m² annuels) et A de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1010 euros et 1420 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023.
Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
POUR LES VISITES CONTACTEZ L'ACCUEIL 02.31.55.96.96 Réf. G- .
Honoraires de 821,25 TTC à la charge du locataire comprenant 198,75 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 760.00 /mois. Provision sur charges 90 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 520 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 et 1420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
66.25 m²
3
2
1
1
1
821.25 %
90.00 € / mois
Oui
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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