Spacieux T3 Traversant avec Parquet et Cheminée - Avenue des Frères Lumière, Lyon 8ème
Lyon 69008
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Hosman vous propose ce spacieux appartement 3 pièces de 83 m² Carrez, idéalement situé Avenue des Frères Lumière à Lyon 8ème. Situé au 1er étage d'un immeuble construit entre 1914 et 1947, cet appartement lumineux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de parquet dans la pièce de vie.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
L'appartement se compose comme suit:
- Un séjour traversant avec parquet et cheminée offrant une agréable lumière naturelle
- Une première chambre avec placard et parquet, exposée rue
- Une seconde chambre transformée en espace de rangement
- Une cuisine séparée à rénover
- Une salle d'eau moderne
- Des toilettes séparées
Le système de chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière à gaz installée.
La taxe foncière annuelle est de 1 000 €.
Les charges de copropriété s'élèvent à 100 € par trimestre.
Découvrez un quartier animé et pratique avec de nombreux atouts:
- Transports : Métro Ligne D, station Monplaisir-Lumière à 5 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus à proximité pour faciliter vos déplacements dans Lyon.
- Écoles: Plusieurs établissements scolaires de qualité dans le secteur, tels que l'École Primaire Saint Michel et le Lycée La Martinière Monplaisir, parfaits pour les familles.
- Espaces verts: Profitez du Parc de la Tête d'Or à quelques minutes pour vous détendre et pratiquer des activités en plein air.
- Commodités: De nombreux commerces de proximité, restaurants et supermarchés sont accessibles à pied, vous offrant un cadre de vie urbain et pratique.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
83 m²
4 422 €
3
2
1
1
1
1 sur 2
Séparée
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hugo Vicard
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
