Bienvenue dans cet élégant appartement T4 de 78 m², niché au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu à Toulouse. Cet espace séduisant et lumineux offre un cadre de vie agréable avec une vaste pièce de vie traversante, prolongée par un balcon de 5 m² idéal pour se détendre et profiter d'une vue dégagée sur une cour paisible.
La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, est un atout supplémentaire avec sa loggia attenante, optimisant l'espace et la fonctionnalité. L'appartement propose deux chambres confortables avec placards intégrés, un grand dressing, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé, assurant un quotidien pratique et agréable.
En complément, vous bénéficierez d'une cave spacieuse et d'une place de parking qui facilitent votre quotidien.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun avec les arrêts de bus Soupetard Salonique à moins de 200 m et Coquille à 500 m, simplifiant vos déplacements. Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle Jolimont à moins de 400 m et de l'école élémentaire Jolimont De Toulouse située à proximité. Pour vos moments de loisir, le parc Coquille et le jardin Observatory, respectivement à 500 m et 600 m, sont des alentours propices aux promenades et à la détente.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1459 €
- Charges de copropriété : 200 € (chauffage et eau chaude inclus)
- DPE : C
- Mode de chauffage : Collectif, gaz
- Distribution d'eau chaude : Collective
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
