Spacieux T4 idéal 1er achat ou investissement locatif
Grenoble 38100
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Honoraires à la charge du vendeur.
Grenoble 22 Rue Edouard Vaillant - Copropriété LE NORMANDY - Appartement T4 de 81.94 m² Dans un quartier paisible, cet appartement de 81.94 m² offre une exposition traversante est-ouest, il est situé en rez-de-chaussée sans gêne d'un immeuble sécurisé et offrant une vue apaisante sur les espaces verts de la copropriété. La cuisine est indépendante, avec trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant, de nombreux rangements, cet espace est idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Le chauffage est individuel au gaz, les fenêtres en pvc double vitrage avec des volets électriques. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Un garage peut être vendu en sus à 20 000 Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. Des bus et des tramways sont facilement accessibles, ainsi que plusieurs écoles, commerces (super u et auchan) et restaurants. Un parc et jardin se trouve à seulement 10 minutes à pied, parfait pour des moments de détente en plein air.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 889 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1299.00 et 1758.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
81.94 m²
1 464 €
4
3
1
1 (séparé)
74.00 € / mois
1959
Est
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui (127 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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