Spacieux T4 meublé entièrement rénové ? Quartier prisé Jean Jaurès / Rue Balay
Saint-Étienne 42000
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Découvrez ce magnifique appartement de 83m², entièrement rénové et décoré avec soin, situé rue Balay à Saint-Étienne, une adresse très recherchée pour sa proximité immédiate avec l'avenue Jean Jaurès, ses commerces de qualité, ses transports (tram, bus) et sa vie de quartier dynamique.
Idéal pour une famille ou une colocation d'étudiants ou de jeunes actifs, ce T4 lumineux et confortable allie calme résidentiel et accessibilité urbaine.
Les atouts de l'appartement :
Superficie : 80m² parfaitement optimisés
Chambres : 3 belles chambres lumineuses, chacune équipée d'un bureau et d'un espace de rangement, idéales pour télétravailler ou étudier
Salon : Pièce à vivre chaleureuse et accueillante, parfaite pour se retrouver et partager de bons moments
Cuisine : Moderne et entièrement équipée (plaques, four, lave-vaisselle, frigo...), avec rangements fonctionnels
Rénovation : Prestations haut de gamme, finitions soignées, ambiance contemporaine
Mobilier : Appartement entièrement meublé avec goût ? prêt à emménager.
Située à deux pas de l'avenue Jean Jaurès, l'une des artères les plus agréables et commerçantes de Saint-Étienne, la rue Balay offre le parfait compromis entre tranquillité et vie citadine. Vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes à pied
des transports en commun, restaurants, écoles, cafés et commerces de proximité.
Chauffage individuel gaz.
Estimation des coûts annuels : entre 1 060 € et 1 490 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
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3
1
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2
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurie LAJOIE
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