Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T5 de 140 m2 avec grenier et cave situé au centre-ville de Chambéry au tarif de 379 900 (Honoraires Baobab de 9900 inclus).
Cet élégant T5 est au deuxième étage dans la maison du Comte de Warens qui hébergea Jean-Jacques Rousseau de 1732 à 1740. Idéalement situé dans le centre historique de Chambéry, proche de tous les commerces, des lignes de bus et possibilité de se garer dans la cours (4 places de parking communes dans la copropriété).
Composé d'une grande pièce à vivre de 58m2, d'une cuisine équipée et de 4 chambres dont une grande suite parentale, 2 salles d'eau, un WC et un cellier.
Cet appartement est lumineux et bénéficie de beaux volumes. Sa cheminée et son parquet lui donne beaucoup de cachet.
Chauffage individuel gaz, cuisine aménagée et équipée, nombreux rangements et menuiseries d'époque en bois simple vitrage.
DPE : E/E Taxe foncière : 1036 euros/an. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété Couverture ardoises refaite récemment.
L'avis Baobab : Idéalement situé au centre historique de Chambéry, près de toutes les commodités et de tous les commerces, vous serez séduit par le charme de l'appartement et du calme de son emplacement.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3100.00 et 4250.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
140.12 m²
2 711 €
5
4
1
1
2 (séparés)
2 sur 4
Oui
1948
Ouest
Nord
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yoann Labourdette
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