Vente immeuble

425 000 €

Spécial, investiseur

Gonneville-la-Mallet 76280

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Honoraires à la charge du vendeur.

Spécial investisseur – ensemble immobilier loué avec rentabilité immédiate
Situé au coeur de Gonneville-la-Mallet (76280), cet immeuble mixte comprend :
Les murs d'une boulangerie avec fournil et réserve,
Deux appartements de type F3,
Et deux garages.
L'ensemble est entièrement loué :
Boulangerie : 4 618 € / trimestre,
Appartement 1 (F3) : 663 € / mois,
Appartement 2 (F3) : 600 € / mois,
Garage : 55 € / mois.
Soit un revenu locatif global intéressant et une mixité de loyers entre commercial et habitation assurant une stabilité patrimoniale.
Très bon emplacement, au coeur d'une commune vivante et recherchée du Pays de Caux, à proximité d'Étretat.
Un produit rare, idéal pour investisseur.
Jean luc Souday agent commercial rsac 982162760

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence de Gonneville-la-Mallet- PAILLETTE IMMOBILIER : Jean Luc SOUDAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982162760

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

309

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)