Spécial Investisseur Fort potentiel de valorisation Sect
Saint-Étienne 42100
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Honoraires à la charge du vendeur.
À deux pas du Cours Fauriel, des écoles, des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T2 de 54,75 m2 offrant un fort potentiel de valorisation après rénovation. Le bien se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre, d'une alcôve, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Il est vendu avec une cave privative et un garage fermé, un véritable atout sur ce secteur. Appartement entièrement à rénover : électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, sols, murs... tout est à refaire. Une belle opportunité pour repenser entièrement les espaces et créer un bien moderne, adapté à vos envies ou à un projet locatif. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation sur mesure dans un quartier recherché de Saint-Étienne. Les atouts :
Garage fermé Cave privative Secteur prisé du Cours Fauriel Fort potentiel de valorisation après travaux
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant investir dans un quartier dynamique et recherché de Saint-Étienne. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Clara Verot au O7 82 9O 73 O4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
54.75 m²
1 224 €
22 m²
2
1
1
41.8 € / mois
Oui
1
Oui
Oui (28 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
344
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VEROT CLARA
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