Spécial Investisseur : Immeuble à fort potentiel au coeur de C
Caudiès-de-Fenouillèdes 66220
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située au coeur du village de Caudiès-de-Fenouillèdes, cette maison de village sur 3 niveaux offre un fort potentiel de rentabilité pour un projet locatif ou une opération de division.
Au rez-de-chaussée : - ancien local commercial d'environ 42 m² - ancien salon de coiffure de 27 m² exposé plein Sud - cour extérieur d'environ 15m². Idéal pour la création de locaux professionnels, stockage ou transformation en habitation. Au premier étage : Plateau d'environ 90 m² à rénover entièrement offrant la possibilité d'aménager un ou deux studios pour du locatif annuel ou saisonnier. Au deuxième étage : Partie déjà habitable d'environ 90 m² comprenant : - 2chambres - salle de bain - cuisine ouverte sur séjour de 27m² - mezzanine aménageable offrant un espace supplémentaire à exploiter.
Un bien à fort potentiel pour investisseurs avisés ou projet patrimonial avec une partie déjà habitable permettant une rénovation progressive. Exclusivité Châteaux Cathares Immobilier Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : Châteaux Cathares Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3510.00 et 4790.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
