Vente appartement 9 pièces

215 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE RAPPORT proche tous commerces et services

Marennes 17320

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Situé au c?ur de Marennes, cet ensemble immobilier se compose comme suit: Rez-de-chaussée : 1 appartement T3 de ±54.00 m² avec cave: Pièce de vie, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Sans extérieur. À l'étage : 1 appartement T3 lumineux de ±68.00 m²: Pièce de vie, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur : 2 appartements ( ±18.00 et 22.00 m²) et avec jardin privatif de ±95 m² chacun. Les deux appartements se composent d'une cuisine avec coin repas, une petite chambre et une salle d'eau avec WC. Les logements sont actuellement loués. Rentabilité BRUTE estimée : ±8% Cette annonce référence 298296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME RACINET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 49335580400052. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 434 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5370.00 € et 7380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

434

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)