SPÉCIAL INVESTISSEUR : Investissement clé en main avec cashflo
Saint-Louis 68300
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Honoraires à la charge du vendeur.
SPÉCIAL INVESTISSEUR T4 EN COLOCATION AVEC CASHFLOW POSITIF
Emplacement stratégique à Saint-Louis, à proximité immédiate du tram n°3, de la frontière suisse, des axes autoroutiers et de toutes les commodités.
Investissement clé en main vendu entièrement meublé !
Chaque chambre est louée séparément :
- Chambre de 9 m² : 450 /mois - Chambre de 15 m² avec balcon : 580 /mois - Chambre de 12 m² : 500 /mois - Chambre de 12 m² : 500 /mois
Revenus locatifs mensuels : 2 030
Charges de copropriété : 182 /mois (chauffage et eau chaude inclus).
L'appartement est vendu avec l'ensemble du mobilier et des équipements présents dans chaque chambre : télévision, réfrigérateur, literie, etc.
Une machine à laver ainsi qu'un sèche-linge communs aux locataires sont également inclus dans la vente.
L'appartement se compose d'une entrée, quatre chambres, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain, un WC indépendant.
Lot annexe : une cave.
Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà exploité, sans travaux ni mise en location à prévoir.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi au O6 7O 99 48 99.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 177 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Idz l'immobilier à votre idée!
67 m²
2 522 €
4
4
1
1 (séparé)
4 sur 5
181.50 € / mois
Oui
1
Oui
Oui
Oui (70 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alix MACHET
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