SPECIAL INVESTISSEUR : Studio de 25.08 m2 en LMNP avec Bail Commercial
Caluire-et-Cuire 69300
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IDÉAL INVESTISSEUR ? LOYERS GARANTIS PAR BAIL COMMERCIAL
Actif immobilier sous Bail Commercial Résidence Gérée :
Loyer HT : 477€
Investir dans l'immobilier locatif à Caluire-et-Cuire (69300) présente de nombreux avantages. Cette commune dynamique de la métropole de Lyon compte 43 572 habitants en 2021, avec une densité de 4 169,6 habitants par km². Sa proximité immédiate avec Lyon, située à seulement 4 km, facilite l'accès aux pôles universitaires lyonnais, attirant ainsi une population étudiante en quête de logements. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec des lignes de bus reliant efficacement Caluire-et-Cuire au centre de Lyon. La commune dispose également de plusieurs établissements scolaires de qualité, renforçant son attractivité pour les familles et les étudiants. De plus, la présence de nombreux commerces de proximité et d'équipements culturels offre un cadre de vie agréable et pratique aux résidents. Ces atouts font de Caluire-et-Cuire un choix judicieux pour un investissement locatif sécurisé et rentable.
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25 m²
4 288 €
16 m²
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