Vente appartement 1 pièce

65 500 €

Spécial investisseur - T1 en résidence affaires - GUYANCOURT

Guyancourt 78280

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Dans une résidence hôtelière 3* de 2010, idéalement située à proximité des commodités, investissez dans cet appartement T1 meublé d'environ 19m2, situé au 2ème étage sur 3. Sous contrat de bail commercial avec la société RESIDE ETUDES et générant un loyer garanti de 4.706€ HT par an (rentabilité 7,18%), ce bien sera idéal pour la construction d'un patrimoine sécurisé et/ou d'un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec amortissement possible. A SAISIR !!! PS - Photos non contractuelles ... Contactez votre conseiller BSK Immobilier : CORTADELLAS OLIVIER - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 79181467600023 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 169 lots Surface Carrez 17 m2 Montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel 150€