Spécial investisseur - T2duplex avec parking en résidence affaires - RENNES
Rennes 35000
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Dans une résidence de 2002 exploitée par Appart'city, située proche de l?accès à la rocade et à 5 minutes en voiture du grand centre historique, investissez dans cet appartement T2duplex meublé avec parking privatif. Générant un loyer garanti de 4.808€ HT par an, ce bien vous offrira une rentabilité brute garantie de 7,17%. Idéal pour constitution de patrimoine sécurisé et/ou complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR !!!
Cette annonce référence 223325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023.
Prix du bien : 67 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 237
Charges prévisionnelles annuelles : 190,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2024
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
33 m²
2 030 €
2
1
1
1 sur 3
2002
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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