Spécial investisseur : très beaux bureaux loués à Brignais
Brignais 69530
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 343200 euros).
SPECIAL INVESTISSEUR : Bureaux récents d'une surface de 156m² offrant de belles prestations : cloisons vitrées tout hauteur, carrelage, climatisation réversible. Très lumineux, une cuisine spacieuse, terrasse, plusieurs rangements. Composé de 9 bureaux, un sanitaire avec douche et 5 parkings privatifs. Proximité des transports en commun. Bureaux loués avec bail commercial de 9 ans signé en avril 2024. Loyer annuel : 22950 HT Taxe foncière : 1680 (charge locataire) Charges copro (4 lots) : 1630 HT (charge locataire)
Rentabilité acte en mains : 5.90%
Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN pour le cabinet RESEAU BROKERS® Pour tout renseignement, contactez moi au 06 86 08 14 32
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 343 200 HT. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
