Spécial investisseur : Vendu loué, 3P 61m2 avec balcon et gara
Strasbourg 67200
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Spécial investisseur !
Appartement vendu loué À Strasbourg, Poteries, Avenue François Mitterrand, appartement de 3 pièces, 61m2 au 3ème étage avec ascenseur
L'appartement peut être vendu libre de toute location, fin de bail 01/2025.
Composé comme suit :
- Entrée
- Séjour avec balcon orienté sud-ouest
- Cuisine ouverte sur séjour, non équipée
- Deux chambres chacune avec placard
- Salle de bain et WC indépendant
En annexe:
- Un garage individuel fermé en sous-sol
- Une cave individuelle fermée
Local vélo commun au sous-sol
Chauffage collectif urbain
Actuellement loué jusque janvier 2025
Loyer mensuel : 620€ hors charges
Charges mensuelles locataires : 192€
Charges mensuelles propriétaires :75€
Emplacement central, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports en communs.
Proche des commerces, hôpital et crèches Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 226 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
61 m²
2 672 €
3
2
1
1
3 sur 4
2009
Américaine
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Raphaël Immo
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