SPECIAL INVESTISSEUR Appartement Vendu loué 2 pièces de 47,24 m²
Strasbourg 67200
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Idéal pour investisseur !!! Découvrez cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 47,24 m², situé au 4ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. Ce bien lumineux et fonctionnel est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour agréable ouvert sur une cuisine aménagée, et d'un balcon offrant un espace extérieur appréciable. La chambre confortable permet d'installer un dressing. Une salle de bains moderne vient compléter l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'une cave privative et d'un garage sécurisé, apportant un confort supplémentaire. Points forts : - Résidence bien entretenue - Emplacement recherché - Garage et cave inclus Le bien est vendu loué à une association donc pas de risque d'impayé. Le loyer est de 592 € hors charges et 187 € de charges de copropriété - Prix de commercialisation : 124 200 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9200 € TTC soit 8% TTC du prix de vente hors honoraires - Prix de vente hors honoraires : 115 000 € Ci-joint une simulation de mon partenaire crédit MINITAUX : " Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager ". Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans l'immeuble : 34 Montant annuel des charges : 1632 € Aucune procédure n'est en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Liron ROZENHAFT EI ALR² Immobilier lrozenhaft@kwfrance.com RSAC : 889 334 868 Tel : 06 33 61 78 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
47 m²
2 643 €
2
1
1
4
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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