Situé en plein coeur du centre-ville de Chartres, ce duplex se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, appartenant à une petite copropriété de cinq lots. La disposition intérieure comprend les éléments suivants :
Au premier niveau : - Un spacieux double séjour - Une cuisine indépendante
Au deuxième niveau : - Quatre chambres - Deux toilettes - Une salle d'eau - Une buanderie
Particulièrement attrayant pour les investisseurs, ce duplex était à l'origine constitué de trois appartements distincts, offrant ainsi la possibilité de les réunir à nouveau.
Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve la gare Chartres juste à côté. L'autoroute A11 et les nationales N123 et N154 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez le cinéma Cineparadis tout comme un conservatoire et un théâtre à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries. Ne manquez pas le marché Place Billard chaque samedi matin. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2800.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienserein28/212/I20Hj/bareme_honnoraire_01_01_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
130 m²
1 538 €
7
4
1
2 (séparés)
1 sur 4
Est
Ouest
Oui (18 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julian BERMUDE
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