Découvrez sans tardez ce superbe logement de plus de 20m². Avec une belle orientation Ouest et un balcon donnant sur parc, ce logement offre une excellente opportunité d'investissement locatif. Actuellement loué 300 + charges, il se compose: -Une pièce de vie avec cuisine équipée -Une salle d'eau avec Wc -Un Balcon Pour plus d'espace une cave en annexe et une grand parking collectif.
Proche gares, restaurants. Aéroport Strasbourg-Entzheim à 15 km. Allemagne à 5 km. Strasbourg à 18 km.
La copropriété est formée de 48 lots dont 24 lots d'habitation. Disponible de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre équipe pour tout renseignement sur le rendement locatif de ce studio en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/keceli/640/dKD96/tarif_aout_2023_a3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller ik : Sabrina Lam - Tél. 0781549979 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 024 419 RCP W3329517PNPI Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ik sur : https://www.agence-ik.fr/ref/VA2593
20 m²
2 595 €
5 m²
14 m²
1
1
1
06/05/2024
122.00 € / mois
1974
Ouest
1 (5 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui (48 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
603
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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