Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
Investissement locatif Idéal à Paris 75011
Plongez au coeur du dynamisme parisien avec ce magnifique local commercial situé rue Oberkampf. Construit en 1950 et rénové en 2021, cette boutique de 17 m² de surface commerciale et 30 m² de réserves offre un cadre moderne et fonctionnel pour accueillir les clients de votre locataire.
Avec ses 3 mètres de linéaire vitrine, ce local attirera immédiatement l'oeil des passants. Conforme aux normes ERP et PMR, il garantit un accès facile et sécurisé pour tous. Les sanitaires présents sur place ajoutent un confort. De plus, la possibilité d'affichage permet de personnaliser la vitrine selon les envies de vos locataires.
Situé dans un environnement en bon état, ce local commercial bénéficie d'un parking souterrain, un atout majeur dans la capitale. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une multitude de commodités : bus, métro, tramway, crèches, écoles, supermarchés, restaurants, parcs et jardins, hôpitaux, et même des médecins généralistes. Tout est à portée de main pour faciliter le quotidien professionnel et personnel de votre locataire.
Ne manquez pas cette opportunité locative. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial exceptionnel.
Ce bien est actuellement loué, offrant une stabilité financière idéale pour votre investissement.
Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Stéphanie BARGAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 608 907. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
47 m²
7 872 €
5.71 %
1917
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphanie BARGAS
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