? Maison à rénover avec potentiel locatif 120 m² sur deux niveaux
Maison à rénover entièrement, offrant une surface totale d'environ 120 m² répartie sur deux niveaux.
Le bien comprend : Un premier logement avec 2 chambres, cuisine, séjour, salle de bain avec WC, cour couverte et terrasse. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants manuels.
Un second logement de 3 pièces, à réhabiliter entièrement, resté dans son état d'origine des années 1950 (menuiseries bois simple vitrage).
Chauffage actuel au fioul. La propriété dispose également de caves, d'un terrain constructible, et de plusieurs parcelles en restanques mais majoritairement plat.
?? Important : il n'existe aucun accès direct pour véhicule sur le terrain, et aucune place de stationnement n'est disponible. ? Maison à rénover dans son intégralité, idéale pour un projet de rénovation ou d'investissement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 et 2080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Joelle COLLOCA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849683313 RCP AIG. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.
Maison ancienne
120 m²
333 €
16 m²
747 m²
5
3
1
1
1948
Est
Nord
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
286
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
89
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Joelle COLLOCA
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