Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 700000 euros).
Immeuble à fort potentiel Division possible Fos-sur-Mer Licorne immobilier Situé à Fos-sur-Mer (13270), cet ensemble immobilier développe environ 320 m² de surface exploitable, comprenant :
un ancien local de restauration d'environ 220 m²
un appartement existant à l'étage de 100 m²
une terrasse extérieure
un parking privé sécurisé
? Opportunité de transformation
Création possible d'environ 6 logements (T2/T3)
Attribution de stationnements privatifs
Espaces extérieurs valorisables
Mise en copropriété envisageable
Projet indicatif, soumis à autorisation d'urbanisme
? Potentiel locatif
T2 rénové : 750 à 850 / mois
T3 rénové : 900 à 1 000 / mois ?? Revenus locatifs bruts estimés : ~60 000 / an
? Atouts majeurs
Surface rare sur le secteur : 320 m²
Parking sécurisé
Terrasse / espaces extérieurs
Fort potentiel de création de valeur
Ancien usage commercial changement de destination à prévoir
? Dossier de présentation complet disponible sur demande Contactez-moi au 06 44 03 10 38 pour une étude détaillée du projet et des scénarios de découpe investisseurs.
320 m²
2 266 €
3.57 %
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