Vente appartement 2 pièces

139 990 €

SPECIAL INVESTISSEUR APPARTEMENT EXCELLENT ETAT 55M2 DPE C

Olivet 45160

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Dans une résidence sécurisée d'Olivet à deux pas de l'Université, je vous invite à découvrir ce superbe appartement entièrement rénové d'environ 55m2. La grande entrée dessert un salon avec accès sur le balcon d'un peu plus de 6m2, une grande cuisine aménagée et équipée d'environ 9,50m2, un cellier d'environ 4m2 attenant, une chambre de 12,20m2 avec accès sur le balcon, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un wc séparé. Une cave individuelle ainsi qu'une place de parking privative dans un garage sécurisé complètent ce bien. Cerise sur le gâteau: une piscine ainsi qu'un terrain de tennis au c?ur du parc sont accessibles aux résidents pour des moments de détente appréciables. Les charges comprennent la production d'eau froide/chaude, le chauffage ainsi que les charges courantes de l'entretien de la copropriété. Vous l'aurez compris, ce superbe appartement ne restera pas longtemps sur le marché! Contactez moi vite pour organiser une visite! Actuellement loué meublé 750€/mois Très bon investissement locatif Aucun travaux à prévoir Menuiseries neuves PVC double vitrage Volets roulants électriques Bonne performance énergétique DPE C A deux pas de l'Université et de toutes commodités Entièrement rénové Grand balcon avec vue sur le parc de la résidence Cette annonce référence 298565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 139 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 562 Charges prévisionnelles annuelles : 2 916,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2021 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

139

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

32

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)