Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 70000 euros).
STRASBOURG CENTRE STUDIO 21 M² EN RÉSIDENCE TOURISME LMNP GÉRÉ
Investissez au coeur de Strasbourg avec un placement immobilier simple et sécurisé ! Situé en plein centre-ville de Strasbourg, ce studio d'environ 21 m², au sein d'une résidence de tourisme, représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier avec une gestion simplifiée. Le bien est exploité dans le cadre du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) et bénéficie d'une gestion par un exploitant professionnel. Les avantages du LMNP géré - Gestion entièrement déléguée : pas de recherche de locataire ni de gestion quotidienne du bien. - Loyer versé selon les conditions du bail commercial, offrant une meilleure visibilité sur les revenus locatifs. - Un investissement clé en main : le bien est destiné à être exploité en résidence de tourisme. - Fiscalité attractive : selon le régime fiscal choisi et la situation de l'investisseur, le LMNP permet notamment de bénéficier de mécanismes fiscaux pouvant réduire la fiscalité sur les revenus locatifs. - Pas de gestion locative au quotidien : l'exploitant prend en charge l'exploitation de la résidence conformément aux dispositions du bail. - Un emplacement recherché : Strasbourg, ville touristique, européenne et universitaire, bénéficie d'une forte attractivité tout au long de l'année. Un investissement au coeur de Strasbourg Grâce à son emplacement en centre-ville, ce studio bénéficie de l'attractivité de Strasbourg et de son important flux touristique et professionnel. Un investissement patrimonial idéal pour préparer l'avenir, diversifier son patrimoine ou générer des revenus complémentaires, tout en limitant les contraintes de gestion.
Vous souhaitez connaître le montant du loyer, les conditions du bail commercial et la rentabilité de cet investissement ? Contactez Vanessa au 07.68.26.11.73 pour obtenir toutes les informations sur ce bien et étudier ensemble votre projet d'investissement.
20.6 m²
3 738 €
14 m²
1
1
1
3
10 %
164.00 € / mois
Oui
2010
Oui
Oui (150 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Vanessa DI MICCO
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