SPÉCIAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT APPARTEMENT COSY &OP
Saint-Nicolas-de-Port 54210
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Honoraires à la charge du vendeur.
BOUKO Immobilier vous présente en exclusivité cet agréable appartement fonctionnel de 35 m2 au sol (26 m2 loi Carrez), situé au calme et agencé avec soin. Actuellement loué 390 EUR / mois, cet appartement offre une excellente opportunité d'investissement locatif serein et clé en main, sans travaux à prévoir.
DESCRIPTION DU BIEN :
Pièce de vie lumineuse : Une belle entrée donnant sur un salon agréable , ouvert sur la cuisine. Cuisine équipée & aménagée : Espace cuisine fonctionnel avec bar/plan de travail, nombreux rangements et équipements intégrés. Espace nuit cocooning : Une chambre mansardée bien optimisée, intelligemment cloisonnée avec ouvertures de chaque côté pour préserver la circulation de la lumière. Salle de bain complète : Baignoire, meuble vasque et WC, entièrement carrelée. Rangements : Nombreux aménagements astucieux et étagères intégrées.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
Superficie : 35 m2 au sol (26,12 m2 Carrez) Chauffage : Électrique individuel (radiateurs récents) Loyer actuel : 390 EUR / mois DPE : En cours de réalisation
LES POINTS FORTS DU BIEN : ? Rentabilité immédiate (vendu occupé par locataire en place) ? Aucun travail à prévoir, appartement propre et bien entretenu ? Agencement optimisé sans perte d'espace ? Cuisine moderne avec comptoir/bar ? Salle de bain avec baignoire
