SPECIAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCEDANT 2 PIECES LUMINEUX
Charenton-le-Pont 94220
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À découvrir sans tarder !
Nathalie Habib Bsk immobilier vous présente, ce bel appartement 2 pièces, idéal pour un premier achat, situé dans une résidence récente bien entretenue avec gardien à Charenton-le-Pont.
Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une superbe terrasse filante exposé sud-ouest, parfait pour profiter d'un bel ensoleillement.
Une cuisine indépendante, une chambre confortable avec rangement, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien.
Les atouts ++
? Résidence moderne et sécurisée
? Luminosité optimale grâce à l'exposition
? Grande terrasse agréable pour vos moments de détente
? Cave privative incluse
? Commerces à proximité immédiate
? Proche des transports
? Fenêtre en pvc double vitrage
? Ravalement récent
? Accès aux personnes à mobilité réduite
Un bien parfaitement adapté pour un premier investissement ou une première acquisition, offrant confort, praticité et qualité de vie dans un quartier recherché.
Contactez moi pour une visite : Nathalie Habib : 06 32 93 56 87
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette annonce référence 289715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE HABIB (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246495900022.
Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 550,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
43 m²
6 744 €
2
1
1
1
5 sur 9
1993
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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