SPECIAL INVESTISSEUR T2 HYPER CENTRE LOUE A 540 CC
Saint-Louis 68300
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Honoraires à la charge du vendeur.
Remis en vente suite à refus de financement!
Avis aux investisseurs. A saisir, AU 2ème étage (sans ascenseur), appartement T2 d'environ 40m² avec terrasse et parking privé loué 540 charges comprises (490 hors charges et 50 de provisions sur charges).
Situé dans un bâtiment aménagé en 2005, à l'arrière du magasin CARREFOUR CITY (accès par l'Avenue de Bâle), idéalement situé pour un investissement intéressant.
L'aménagement est confortable pour cette surface avec un séjour/cuisine d'environ 18m² donnant sur une terrasse de 13m² exposée Est sans réel vis-à-vis, une chambre de plus de 11m², une salle d'eau, un WC séparé et un débarras faisant office de buanderie.
Niveau technique: carrelage au sol, chauffage individuel au gaz avec diffusion par radiateurs, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés, visiophone.
Bail en cours signé le 02/08/2019. Nous ne disposons pas de plus de photos. Il sera plus simple de venir visiter.
N'attendez pas et contactez Julien au 06 47 89 15 06 ou par email à jr@immo-duchesne.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 159 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 . Nos honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/78767/bareme_honoraire_78767.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. 6802 2016 000 010367
40 m²
3 063 €
19 m²
2
1
1
1
1 sur 1
97.00 € / mois
Est
1
1
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
331
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien RICHARD
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