Vente appartement 2 pièces

94 500 €

Spécial investisseurs - T2 meublé avec parking en résidence gérée

Saint-Maurice 94410

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Aux portes de Paris, dans l'appart hôtel City Résidence Paris - Saint-Maurice, entièrement rénové en 2022, investissez dans ce splendide appartement T2 de 32m2, situé en étage, avec emplacement de parking privatif en sous-sol. Sous contrat de bail commercial, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de 8.021€ HT, soit une rentabilité brute de 8,48%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Photos d'un bien type. Statut LMNP avec amortissement possible. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Les plus - Accès direct à l'Autoroute A4 et à quelques minutes de marche du bois de Vincennes. Cette annonce référence 302325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 94 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 152 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr