SPECIAL INVESTISSEURS ! Immeuble de rapport en très bon état - Clé en main - LURE
Lure 70200
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Charlène AUTHIER vous propose ce bien :
À VENDRE ? IMMEUBLE DE RAPPORT CLÉ EN MAIN ? CENTRE DE LURE ? RENTABILITÉ +50 000 €/AN
Idéalement situé en plein c?ur de Lure, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové, prêt à générer des revenus dès l'acquisition.
Parfaitement adapté à la location meublée courte durée, ce bien est vendu clé en main, avec un ameublement complet, une décoration soignée et des équipements de qualité.
Composition de l'immeuble :
? 4 studios entièrement meublés, dont un avec spa et sauna privé, prestations haut de gamme
? 1 appartement T3 lumineux et fonctionnel
? Combles isolés avec arrivées d'eau et électricité prêtes, offrant la possibilité de créer un grand logement supplémentaire
? Assainissement conforme
Atouts complémentaires :
? Parking privé spacieux pour les locataires
? Garage fermé inclu
? Partenariats en place avec Booking, Airbnb, Passtime, Association des motards, garantissant un taux de remplissage quasi permanent
Rentabilité annuelle potentielle : +50 000 €
DPE : D
Prix de vente : 450 000 € Frais d'Agence Inclus
(Honoraires à la charge du vendeur)
Un bien rare, prêt à exploiter, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer sérénité, rentabilité et valorisation patrimoniale.
Dossier complet sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite au 06 81 29 92 00 !nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
300 m²
1 500 €
8
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Charlène Authier
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