T3 rénové Bon rendement locatif brut Bord de mer, LE HAVRE 80,73 m² | 285 000 | Secteur port de plaisance, proximité immédiate des plages Une opportunité d'investissement locatif rare
Situé dans un secteur prisé de la côte normande, à deux pas du port de plaisance et des plages, cet appartement a été entièrement rénové et meublé avec goût, avec des prestations qualitatives à chaque étape de la rénovation.
Son entrée indépendante, sans parties communes, en fait un bien particulièrement apprécié des locataires saisonniers en quête de tranquillité et d'intimité.
Idéalement positionné pour la location touristique, ce bien bénéficie d'un emplacement qui répond à une demande locative forte et constante toute l'année, renforcée pendant la saison estivale par sa proximité avec la plage.
Ce bien n'est pas qu'un projet : c'est un investissement avec un historique d'exploitation concret et vérifiable.
Les atouts du bien : Rénovation complète et récente Mobilier et décoration soignés, prestations qualitatives Entrée indépendante, aucune partie commune Emplacement recherché : secteur port de plaisance, proximité plage Idéal pour la location saisonnière et touristique Historique d'exploitation locative déjà établi et en forte croissance Diversification des canaux de distribution (direct, Booking, Airbnb) Renseignements et visite sur demande.
Ce bien vous est présenté par Agence Albert 1er Laura BELLONCLE 06 12 35 12 86 122 bld Albert 1er 76600 LE HAVRE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Albert 1er Plage : Laura Belloncle Agent commercial (Entreprise individuelle)
80.73 m²
3 530 €
3
2
1
1 (séparé)
Oui
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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