Vente appartement 9 pièces

105 000 €

Spécial investisseurs!!! Immeuble de rapports

Saint-Ambroix 30500

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Situé sur la commune de Saint Ambroix, à 15mins de la ville d'Alès (30), je vous propose cet immeuble de rapports proposant de nombreuses possibilités. Idéal pour faire de la défiscalisation. Actuellement il est composé d'un T1 bis, un T3, un T4 une cave et de deux garages. Mais il y a la possibilité de créer: Studio Bis: loyer 350euros avec un patio Un T2: loyer 450euros avec terrasse Un T3: loyer 550euros avec terrasse Un T3 loyer 550euros avec terrasse Un T3: loyer 550euros avec terrasse Les deux garages: loyer 150euros TOTAL: 2600euros soit 31200euros de revenus par an. !!!!ATTENTION!!!! LE BÂTIMENT EST VIDE DE TOUT LOCATAIRES ET NÉCESSITE DES TRAVAUX DE RÉNOVATIONS ET DE RÉHABILITATIONS. Pour plus d'informations où une éventuelle visite je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 8h30 à 20h00. THIERRY MICHEL LGM Immobilier en Cévennes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MICHEL Thierry.... EI enregistrée au tribunal de commerce de 391 706 744 sous le numéro RSAC Nîmes Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 0001€ et 0002€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 9264