Spécial Primo Investisseur : Maison 4 pièces 94 m2
Limoges 87100
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Investissez en toute sérénité ! Vous recherchez un premier investissement locatif rentable, sans les contraintes d'une copropriété ? Cette maison de ville située dans le quartier prisé de Montjovis, à quelques minutes seulement du centre-ville de Limoges, coche toutes les cases. Le véritable atout de ce bien : un locataire en place depuis plus de 30 ans, preuve d'un logement agréable et d'une occupation particulièrement stable. Avec un loyer de 750 EUR HC par mois, vous percevez des revenus dès la signature de l'acte authentique, sans recherche de locataire ni période de vacance locative. La maison offre au rez-de-chaussée un séjour convivial, une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable cour intérieure, parfaite pour profiter des beaux jours. Le premier étage dessert deux chambres et une salle d'eau. Au dernier niveau, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'un grenier, idéal pour le rangement. Pas de charges de copropriété, pas d'assemblées générales, une rentabilité immédiate et un locataire fidèle : une opportunité rare pour démarrer ou développer votre patrimoine immobilier en toute confiance. APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : Les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 29/08/2026 à 12 h 00 au 27/09/2026 à 12 h 00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1000, jusqu'à l'heure de clôture de l'appels d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat. Cette annonce vous est proposée par POUGET Eric - EI - NoRSAC: 834620650, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Limoges - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
94 m²
1 540 €
25 m²
77 m²
4
3
1
1
1880
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eric POUGET
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