Spectaculaire villa contemporaine avec piscine à NOE !
À Noé, à seulement 25 minutes de Toulouse Basso Cambo, découvrez cette sublime villa de 2011 offrant près de 254 m² habitables sur une parcelle de plus de 2130 m² entièrement clôturée.
Dès l'entrée, vous serez conquis par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées. L'espace s'organise autour d'un salon chaleureux, d'une cuisine moderne équipée ouverte sur la salle à manger, parfaite pour recevoir.
Le coin nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé.Un bureau et une 4ème chambre en mezzanine viennent compléter l'ensemble.
Côté confort et convivialité : Une véranda donnant sur la terrasse et la piscine sécurisée (volet électrique) Un boulodrome, un espace de jeux pour enfants et un pool house avec une cuisine d'été couvert pour profiter pleinement des beaux jours Un garage attenant de 100 m² avec cellier, idéal pour le rangement ou le bricolage. Le tout dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports.
Aucun travaux à prévoir des prestations soignées et haut de gammes , prêtes à accueillir votre famille.
Un cadre de vie rare alliant espace, confort et proximité avec Toulouse. À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 et 1520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
254 m²
3 146 €
70 m²
2130 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
2012
Sud
8
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
56
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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