Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 650000 euros).
EXCLUSIVITÉ CONCEPT IMMO 37 ! Nichée dans l'un des villages les plus prisés de la rive Nord tourangelle, cette élégante demeure développe environ 171m² habitables et s'ouvre sur un joli jardin cocooning avec accès sur sa cave troglodyte et sa piscine hors sol, complété par un coteau privatif. Cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement 10 minutes de Tours centre et de la gare TGV. Un compromis idéal entre douceur de vivre et proximité de la vie urbaine. Dès l'entrée vous succomberez à l'état irréprochable et à la luminosité de cette pépite, vous y découvrirez une splendide pièce de vie ouverte sur une magnifique cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau est complété par un vestibule qui vous accueil dès l'entrée, un cellier accessible de la cuisine et un wc. Au premier étage, un palier dessert une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi que deux autres chambres parquetées avec chacune leur salle d'eau privative. Au deuxième niveau, une spacieuse mezzanine donnant sur la quatrième chambre et sur sa salle de bain. L'expression posez vos valises dans cette maison prend tout son sens. Les + : - Maison à l'état irréprochable - DPE exceptionnel - Quatre chambres spacieuse avec chacune salle d'eau privative Vous rêvez d'une demeure de qualité et réalisé avec goût, ne cherchez plus nous avons le bien rare qu'il vous faut !
Honoraires inclus de 2.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 962.00 et 1302.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
171 m²
3 906 €
832 m²
6
4
1
3
2.75 %
2024
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
69
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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