Splendide appartement 190 m² entièrement rénové centre Rambouillet
Rambouillet 78120
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vous propose ce bien :
Appartement bourgeois de grand standing à Rambouillet (78120) ? 6 pièces, 3 chambres, 3 salles de bain, parkings extérieurs, 2 caves
Adressez-vous à l'exceptionnel avec cet appartement bourgeois de grand standing, idéalement situé à Rambouillet, à deux pas du centre-ville et des commodités. Proposé au prix de 775 000 €, ce bien rare marie élégance, volumes et vie pratique au quotidien.
Points forts et caractéristiques principales
- Emplacement premium : proche centre-ville, commerces et centre commercial, bus, gare, collèges et lycées, ainsi que du centre hospitalier. Un cadre de vie privilégié, parfaitement connecté.
- Grand standing et cachet : appartement bourgeois lumineux, exposé est-ouest, offrant une atmosphère calme et raffinée.
- Plan familial et confortable : 6 pièces bien distribuées, comprenant un vaste séjour et une salle à manger distincte, 3 chambres, 3 salles de bain, 1 bureau traversant; idéal pour une vie de famille ou des espaces de réception.
- Charme et matériaux : parquet comme revêtement principal, offrant chaleur et élégance.
- Confort thermique et acoustique : double vitrage, chauffage collectif par radiateurs (énergie fioul).
- Rangements et annexes : 2 grandes caves de 15 et 30m2, véritable atout pour stocker avec aisance.
- Stationnements : 3 places extérieures dans cour privative sécurisée, rare en c?ur de ville.
Copropriété et charges
- Bien soumis au statut de copropriété.
- Charges de copropriété: 360 €/mois (chauffage collectif inclus selon usage).
- Taxe foncière: 3 783 €.
- Pas de procédures en cours
Cadre de vie à Rambouillet
Rambouillet séduit par son cadre verdoyant, son patrimoine et sa vitalité. À la fois paisible et dynamique, la ville offre un accès facile vers Paris grâce à la gare (ligne N et TER Centre), des établissements scolaires réputés, un tissu commercial complet, des équipements de santé de proximité et de nombreux espaces de nature, dont la forêt domaniale et le parc du château. Un juste équilibre entre qualité de vie, mobilité et services.
N'attendez plus, contactez YB IMMO pour organiser une visite de ce bien de caractère alliant élégance, fonctionnalité et emplacement recherché à Rambouillet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 775 000 €
Prix du bien hors honoraires : 759?804,00 €
Honoraires TTC : 2%
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Votre conseiller YB IMMO : Yann Barget
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 939 999 de VersaillesnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
190 m²
4 079 €
6
3
3
3
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
265
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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