Splendide appartement de caractère au coeur d'une demeure du
Ahuy 21121
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Vieux village d'Ahuy Appartement d'exception au coeur d'une demeure du XIXe siècle Dans un écrin de verdure préservé, au sein du très recherché vieux village d'Ahuy, découvrez ce somptueux appartement de caractère, niché dans une demeure de prestige du XIXe siècle. Ce bien rare conjugue avec finesse le charme de l'ancien, le confort contemporain et des prestations résolument haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes impressionnent et la lumière s'invite généreusement dans les espaces de vie. Le vaste séjour, sublimé par un parquet noble et une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur une élégante terrasse de 32 m2, offrant un cadre intimiste et privilégié. L'espace nuit se compose de trois chambres raffinées avec parquet, dont deux bénéficient chacune de leur salle de douche privative, garantissant confort, intimité et fonctionnalité. Une salle à manger lumineuse, une cuisine entièrement équipée ainsi que de nombreux rangements intégrés complètent harmonieusement l'ensemble. Côté stationnement, ce bien dispose de deux garages ainsi que d'une place de parking extérieure. La résidence, rare et confidentielle, offre également une piscine privative, véritable atout pour profiter d'un cadre de vie paisible et exclusif. À seulement quelques minutes de Dijon, cet appartement incarne une adresse d'exception, idéale pour les amateurs de lieux singuliers, élégants et intemporels. DPE du 23/04/2025 Classe énergétique : D Classe climat : B Estimation du coût annuel d'énergie : entre 2 530 EUR et 3 424 EUR Bien soumis au statut de la copropriété (22 lots). Charges annuelles : 2 000 EUR. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. #ImmobilierDePrestige #AppartementDException #Ahuy #Dijon #ChateauXIXe #BienRare #AdressePrestigieuse #Terrasse #PiscinePrivative #ImmobilierDeCharme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
139 m²
4 137 €
40 m²
5
3
2
1
1 sur 1
1900
1
Oui
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BOISSELET
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