Vente appartement 6 pièces

416 000 €

Splendide appartement de caractère en plein coeur de Besançon

Besançon 25000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Venez découvrir ce magnifique appartement idéalement situé au 3e étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Cet appartement exceptionnel de 186 m2 allie volumes généreux, lumière naturelle et prestations haut de gamme.
Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de 43 m2 baignée de lumière, son parquet massif, sa hauteur sous plafond remarquable et sa cheminée bois fonctionnelle, qui créent une atmosphère chaleureuse et élégante.
Il comprend :

4 belles chambres de 10 m2, 20 m2, 17 m2 et 20 m2
Une cuisine SCHMIDT indépendante de 25 m2, parfaitement équipée et pensée pour le rangement
Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en très bon état
Deux entrées distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Une configuration idéale pour un usage mixte :
Grâce à ses deux accès indépendants, ce bien permet d'envisager l'installation d'un cabinet pour profession libérale, tout en conservant un espace de vie familial spacieux et confortable.
Les plus :

Jardin privatif à la copropriété, rare en centre-ville
Garage fermé privatif + place de parking attenante
Grenier privatif, idéal pour stockage ou aménagement
Chambre de bonne de 20 m2 carrez, pouvant être aménagée en studio indépendant, bureau ou extension de l'appartement
Double vitrage bois dans tout l'appartement
Chauffage individuel au gaz

Centre-ville de Besançon Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la vie culturelle bisontine
Charges de copropriété : 175 EUR par mois comprenant assurance de l'immeuble, taxe d'ordure ménagère, frais de syndic, eau froide, entretien des parties communes
Taxe Foncière : 2400 EUR par an

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

151

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

26

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)