Vente appartement 3 pièces

260 000 €

Splendide Appartement T3 de 73 m² en Centre-Ville d'Andernos

Andernos-les-Bains 33510

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 73 m², situé dans une résidence récemment rénovée, au coeur du centre-ville d'Andernos, à l'abri de l'agitation de la route. Idéalement placé au 1er étage et desservi par un ascenseur, cet appartement traversant allie confort et praticité.
Caractéristiques principales :
Une entrée spacieuse avec placard intégré.
Un séjour lumineux de 24 m², ouvrant sur un balcon orienté Sud-Ouest, parfait pour profiter du soleil.
Une cuisine semi-ouverte de 10 m², avec un coin repas convivial.
Deux chambres spacieuses de 12,5 m² et 13,8 m², chacune avec placard et orientées Nord/Est pour une lumière naturelle apaisante.
Une salle d'eau moderne et des WC indépendants.
Atouts supplémentaires :
Une place de parking sécurisée.
Un local à vélos.
Ce bien, à rafraîchir, offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie à votre image. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et central à Andernos.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 260 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 860 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

201

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)