Retour à la vente. A moins d'une heure de Paris et à 20mn de Fontainebleau, en pleine campagne, sur plus de deux hectares... Splendide domaine d'événementiel haut de gamme en pleine activité et extrêmement bien noté. Il se compose d'une maison de maître parfaitement restaurée. Il offre une salle de mariage de 226m² pour 150 convives assis, une salle de réception de 100m² pour les cocktails intérieurs, 11 chambres et 20 couchages, dont une suite familiale, la plupart avec sanitaires privés, hall de réception et vestiaires. Dans une dépendance, en face du manoir, se trouvent 4 chambres et 12 couchages à l'écart, une salle polyvalente de 80m² utilisée pour les enfants, les petits déjeuners et les séminaires. Divers pièces de stockage restent aménageables. Une immense terrasse sert aux vins d'honneur. Les vastes pelouses dispensent leurs salons de jardin et reçoivent les cérémonies, feux d'artifices,etc. Parking privé 80 places à l'entrée. En option, une partie séparée de la propriété de 1700m², deux grandes dépendances de caractère briard, en partie restaurées (toitures et fenêtres neuves) attendent d'être exploitées à leur tour : une grange de 185m² au sol en salle de réception d'une part et une maison d'habitation R+1 + combles de 245m² au sol en chambres d'hôtes ou plusieurs gîtes d'autres part, pour potentiellement doubler l'activité ou pour créer un logement privé. De plus, le terrain reste constructible et piscinable. Pour les aspects pratiques d'une vie familiale : école dans le village, collège à 5mn, collèges et lycées publics privés, lycée international et classes préparatoires à Fontainebleau à 20mn. Produits de la ferme au village, commerces de proximité à 5mn. Gare SNCF Fontainebleau/Avon (Paris Gare de Lyon 35mn). Sortie autoroute A6 à 5mn. En bref, un lieu magique, irréprochable, à l'activité et la rentabilité assurées... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1.00 et 1.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/idprestige/151/5AyUN/bareme_honoraires_2022_2.docx
Manoir
500 m²
3 100 €
226 m²
22921 m²
22
15
8
6 (séparés)
Oui
1870
Sud
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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