Au coeur d'une résidence sécurisée à proximité immédiate du centre-ville, ( deux minutes à pied) Cet appartement duplex est situé au quatrième et dernier étage, accessible par un ascenseur.
La résidence dispose de parties communes de standing et très bien entretenues .
En rentrant dans l'appartement, un grand placard de la marque Coulidoor, dispose de portes miroir, fumées, une demie cloison permet de séparer visuellement l'espace Salon et les deux portes permettant d'accéder à un WC et une buanderie salle de bain, cette demi cloisons permettent également d'accueillir un coin Bureau caché pour du télétravail. La cuisine ouverte sur le salon est lumineuse grâce à sa porte-fenêtre installée en 2012 de la marque Aviva , Elle dispose d'autre part de nombreux rangements d'un lave-vaisselle d'une plaque, une hotte ainsi qu'un four et un frigo américain avec arrivée d'eau et d'un placard permettant de cacher la chaudière de Marque Chaffoteau.
L'espace Salon est cosy et l'espace salle à manger donnent sur de larges baies donnant sur un joli balcon avec vue sur Bourgoin Jallieu.
Accessible par un escalier en bois, couleur anthracite. Nous arrivons sur un palier agrémenté de moquette au sol, une grande salle de bain familiale, avec baignoire, douche et double vasque dans la robinetterie et de la marque jacob Delafon ainsi qu'un WC semi fermé. La première chambre dispose d'un coin dressing en renfoncement, et la seconde chambre dispose de grands placards aménagés à l'intérieur par un menuisier Vienneois et des portes coulissantes de la marque Coulidoor. Une large baie vitrée, permet d'accéder à la tropézienne, discrète avec une vue impressionnante, permettant de l'agrémenter d'un spa ou d'un jacuzzi où un salon de jardin pour lire au soleil . Une cave est vendue avec l'appartement et un garage est possible en sus. Ce Duplex vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son charme Atypique en coeur de Ville. A visiter sans attendre. Les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Contact: Lauranne SARAZIN 06 11 32 75 90
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 et 1780.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
100.6 m²
3 181 €
46 m²
3
2
1
1
2 (séparés)
4 sur 4
127.00 € / mois
2008
Sud
Est
1
Oui
Oui
1
1
2
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lauranne SARAZIN
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