Splendide Ferme avec ses dépendances, 7P 3CH et terres agric
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À Réquista, au coeur d'une campagne paisible et généreuse, découvrez une ferme authentique où l'espace, le charme rural et les projets prennent vie. Un lieu idéal pour ceux qui rêvent d'un retour à la nature, d'un nouveau départ ou d'un domaine familial à façonner. Habitation principale 93 m2 (110 m2 surface utile)
Cuisine lumineuse de 24 m2, parfaite pour les repas conviviaux
Salon cosy de 20 m2, propice aux moments de détente
3 chambres déjà existantes, adaptées à une famille
Possibilité de créer une 4ème chambre ou un studio indépendant, idéal pour accueillir amis, famille ou développer une activité Airbnb
2 salles d'eau, pour plus de confort
Travaux : quelques rafraîchissements à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement
Extérieurs et terrain
Jardin de 952 m2, parfait pour profiter des beaux jours
Superbe terrain de 9,5 hectares, offrant des opportunités infinies : agriculture, loisirs nature, élevage ou création d'un véritable domaine familial
Dépendances et infrastructures Un ensemble rare et complet, parfait pour des projets agricoles ou artisanaux :
Garage : 28 m2
Grange : 56 m2 × 2 niveaux
Hangar à grains : 64 m2
Bergerie : 60 m2 × 2 niveaux
Porcherie : 51 m2
Écurie : 158 m2
Hangar principal : 200 m2
Taxe foncière : 1 186 EUR / an (environ 99 EUR/mois) Une propriété où vos projets prennent vie Cette ferme est idéale pour une famille en quête d'espace et de nature, ou pour un porteur de projet professionnel (ancien élevage bovins). Entre l'habitation modulable, les nombreuses dépendances et les vastes terres, tout est réuni pour créer un lieu unique, à votre image. Pour une visite ou plus d'informations : Julie Martinez 06 34 13 79 90 Une opportunité rare d'acquérir une ferme pleine de charme, au coeur d'un environnement préservé où tout est possible. Cette annonce vous est proposée par MARTINEZ Julie - EI - NoRSAC: 953 940 707, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Ferme
120 m²
2 208 €
20 m²
103290 m²
7
3
2
3
Sud
Ouest
12
2
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie Martinez
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