EXCLUSIVITÉ SAINT-ETIENNE GAMBETTA. EN PLEIN CENTRE-VILLE - AUX PIEDS DES COMMODITES (transports, commerces...). AU 2 EME ETAGE SUR 3 D'UN IMMEUBLE. APPARTEMENT AVEC DE LA CLARETÉ ET ENTIEREMENT REFAIT DE 115,17M2 CARREZ. - ENTREE AVEC PLACARDS DE RANGEMENTS. (7,83m2 + 1,35m2) - IMMENSE SEJOUR - CUISINE AMERICAINE EQUIPEE INTEGREE. (67,58m2) - SUITE PARENTALE (chambre 11,89m2 avec dressing 2,40m2 et salle d'eau 3,68m2) - 1 CHAMBRE (5,32m2) - GRANDE BUANDERIE (5,71m2) - SALLE DE BAINS (7,68m2) - WC SEPARE (1,73m2) INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHARGES MENSUELLES (au réel 2024) : 77,66EUR/mois. CHARGES COMPRISES: (syndic, assurance immeuble, charges générales) TAXE FONCIERE: 1257EUR/an (2024). CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE (thermostats). DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. NOMBREUX RANGEMENTS. COPROPRIETE : Nombre de lots à usage d'habitation : 8 lots. Numéro des lots vendus : 44. Lots vendus représentats 81/1100èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non CLASSE ENERGIE : D-220 & GES/ B-7. Estimation des coûts annuels d'énérgie du logement : Entre 1930EUR et 2660EUR/an. REF/YPVA011 PRIX : 199 900 EUR. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT AGENCE: 04 77 190 190/ contact@lamanufacturedelimmo.fr EI Yohan PRADIER Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 944 730 852. ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS / yohanpradier.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr SI VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (ACHAT/VENTE - LOCATION/GESTION), N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loft
115.17 m²
1 736 €
4
2
1
1
2
2 sur 3
77.66 € / mois
Est
Oui
Oui (1 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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