À la recherche d'un lieu de vie avec du caractère, de l'espace et une vraie âme ? Cet ensemble situé à Centrès pourrait bien provoquer un véritable coup de coeur. Dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 162 m2, pensée pour allier confort et convivialité. Vous y découvrirez un vaste séjour lumineux de 47 m2 avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée, idéal pour les moments de partage. Une véranda vient prolonger les espaces de vie, offrant un lieu baigné de lumière, parfait pour profiter du jardin en toute saison. L'espace nuit propose 4 chambres, un bureau, ainsi que des salles d'eau et WC à chaque niveau, garantissant une organisation fluide pour toute la famille. Le sous-sol complet de 90 m2 apporte un confort supplémentaire avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain arboré avec verger, puits et réserves d'eau invite à un mode de vie au plus proche de la nature. Sur le côté de la maison, et aussi dans le jardin, un bassin apporte une touche poétique et apaisante, idéal pour accueillir de beaux poissons et créer un véritable espace de détente. La propriété dispose également d'une grange de 130 m2 sur deux niveaux, laissant libre cours à vos projets (gîte, atelier, espace professionnel...), ainsi que de dépendances (chenil, poulailler). Côté technique : menuiseries double vitrage, électricité aux normes, assainissement individuel conforme. Chauffage central fioul complété par poêle à bois. DPE : D / D. Un bien rare, complet et inspirant, où chaque détail contribue à créer un cadre de vie harmonieux et évolutif. Vous avez hâte de visiter? J'ai hâte de vous y emmener! Cette annonce vous est proposée par MARTINEZ Julie - EI - NoRSAC: 953 940 707, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
162 m²
1 821 €
6000 m²
5
4
2
2
2
1949
Sud
Ouest
Oui
6
1
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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