Découvrez votre havre de paix contemporain Imaginez-vous dans une maison contemporaine, baignée de lumière et de modernité, où chaque espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette magnifique propriété, construite en 1954 et entièrement rénovée en 2008 et en 2021, édifiée sur 7 ares environ, vous offre une surface habitable de 170,29 m² (surface au sol totale de 275 m²).
À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 48 m², véritable coeur de la maison, où les moments en famille et entre amis prendront toute leur dimension. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cette maison de grand standing, au prestige incontestable, se compose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses et confortables. Vous apprécierez également la cuisine américaine, aménagée et totalement équipée, véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
Le bien dispose d'une salle de bains et de deux salles d'eau, toutes conçues avec des matériaux de qualité pour votre confort quotidien. L'excellente isolation et la toiture garantissent une température agréable toute l'année.
L'extérieur ne manque pas de charme avec une véranda de 11 m² offrant une vue dégagée, une terrasse et un jardin de 393 m², parfait pour les journées ensoleillées et les soirées estivales. Vous pourrez également profiter d'un stationnement intérieur et d'un stationnement extérieur pour 3 véhicules avec Carport, offrant ainsi une solution pratique pour toute la famille. Cette maison peut également convenir à un investisseur puisque chaque niveau est scindés au niveau des fluides pour créer 4 appartements très facilement.
Pour votre quotidien, vous trouverez à proximité plusieurs commodités pratiques. À seulement 10 minutes à pied, vous aurez accès à une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et plusieurs restaurants. En 15 minutes à pied, vous pourrez consulter un médecin généraliste. En 5 minutes en voiture, vous rejoindrez un collège, un hôpital et plusieurs autres commodités. Enfin, un arrêt de bus est accessible en 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Cette maison éligible à la fibre vous offre également un confort moderne et une connectivité optimale.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1894.00 et 2563.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
170.29 m²
3 758 €
11 m²
48 m²
393 m²
6
5
1
2
3 (séparés)
1954
1 (11 m²)
Oui
3
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IMOLOGI
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